본문 바로가기

전체 글

경매 입찰서류를 잘못 작성했을때 어떻게 되나요? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 요즘 많은 분들이 경매에 관심이 많으십니다. 적은비용으로 집이나 상가 또는 토지를 구입하기 위해서 경매에 뛰어드는 분들이 많으십니다. 경매에 관심이 많고 많은 분들이 실제로 경매를 진행함으로써 실수하는 부분에 대하여 알아보겠습니다. 초보자들이 하는 실수중에 입찰서류를 잘못 작성하는 경우가 많습니다. 이럴경우 어떻게 처리가 되는지에대하여 알아보겠습니다. 1. 입찰기일을 적지 아니하거나 잘못 적었을 경우의 처리기준 : 입찰봉투의 기재에 의해 그 매각기일의 것임을 특정할수 있으면 개찰에 포함시킵니다. 2. 사건번호를 적지 않은 경우의 처리기준 : 입찰봉투, 매수신청보증봉투, 위임장 등 첨부 서류의 기재에 의해 사건번호를.. 더보기
건물명도청구의소장 작성법 1탄 - 임대차기간 만료를 이유로. 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분맡 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 건물명도라는것이 무엇일까요?쉽게 이야기해서 임대인이 임차인에게 주택이나 상가를 임대해주었는데 계약기간이 종료가 되었거나 임대료가 밀려서 나가달라고 이야기하는것을 명도라고 합니다. 이해가 되시나요?계약기간이 끝났는데도 불구하고 임차인은 갈곳이 없다는 이유로 나가지 않는다면 임대인 입장에서는 강제로 힘으로는 할수 없기 때문에 법의 힘을 빌려서 진행하는 것입니다. 오늘은 임대차기간 만료를 이유로 한 건물명도청구의 소장 작성방법에 대하여 알아보겠습니다.이글을 스마트폰에서 볼경우 조금 짤려서 보일수가 있습니다.컴퓨터를 이용하여 보시기를 권해드립니다. 소 장 원 고 ㅇ ㅇ ㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-.. 더보기
좋은 땅 좋은 토지 돈되는 땅사는 방법 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 요즘 부동산경기 안좋다 보니 주택에서 토지쪽으로 관심있으신 분들이 많이 계십니다. 집이야 항상 살던곳이고 많이 보아왔던 곳이라서 좋고 나쁨을 일반인들도 조금만 주의 깊게 보면 알수 있지만 토지는 그렇지 않습니다. 봐야 할것도 많고 신경써야 할것도 정말 많습니다. 그래서 준비한 오늘의 이야기~~~ 좋은 땅, 좋은 토지, 돈되는 땅사는 방법에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 시간 나실대 천천히 읽어보시기 바랍니다. 토지를 사는 목적은 크게 집을 짓기위해서일수도 있고 농사를 짓기위해서 혹은 단순하게 투자를 목적으로 사는 경우가 있을 것입니다. 그러면 단순하지만 이 세가지를 만족시키기 위해서는 어떤 토지를 사야 할까요? .. 더보기
권리금반환청구의 소장 작성법 5탄 - 권리금의 성질에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 권리금반환청구의 소장 작성법에 대하여 계속 알아보고 있습니다. * 권리금 반환청구의 소장 작성법 1탄. * 권리금 반환청구의 소장 작성법 2탄. * 권리금 반환청구의 소장 작성법 3탄. * 권리금 반환청구의 소장 작성법 4탄. 이글은 스마트폰에서 볼경우 조금 잘려서 보일수 가 있습니다.컴퓨터를 통해서 보시면 정상적으로 보이니 컴퓨터로 보시기를 추천합니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 권리금반환 청구의 소 청.. 더보기
재개발 ? 뉴타운? 도시재정비촉진지구? 균형발전촉진지구? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 건물물은 수명이란게 있기 마련입니다.아무리 튼튼하고 잘지었다고 해도 시간이 지남에 따라 노후되고 그에따른 기반시설들도 노후가 오기 때문에 기존의 건물을 철거후에 다시 새로운 건물을 지을수 밖에 없습니다. 땅이 넓은 미국같은 경우는 새로운 건물을 지을 곳이 많기 때문에 특별한 이유가 있을경우가 아니고는 기존 건물을 철거는 것보다 새로운 곳에 건물을 짓는것이 비용적인면이나 시간적으로 이익이기 때문에 그렇게 합니다.하지만 우리나라처럼 국토가 작은 곳에서는 어쩔수 없이 기존의 노후된 건물들을 철거후에 그곳에 다시 새로운 건물을 짓게 되는 것입니다. 재개발이나 뉴타운이니 하는 말을 많이들 들어보셨을 것입니다.그럼 그 단어의.. 더보기
권리금반환청구의 소장 작성법 4탄 - 권리금반환특약에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. * 권리금 반환청구의 소장 작성방법 1탄. * 권리금 반환청구의 소장 작성방법 2탄. * 권리금 반환청구의 소장 작성방법 3탄. 권리금 반환청구의 소장 작성방법에 대하여 계속 알아보고 있습니다.경우의 수가 많기 때문에 하나씩 천천히 읽어보시면 비슷한 경우들이 있을것입니다.참고하셔서 작성하시면 될것 같습니다.이 글은 스마트폰에서 보시면 잘려서 보일수가 있습니다.될수 있으면 컴퓨터로 보시기를 권해드립니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ.. 더보기
LTV 와 DTI 와 DSR 이란 무엇일까요? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 부동산에 대하여 이야기 하다보면 자주 나오는 단어들이 몇개 됩니다. 그중에서도 올초부터 가장 작년 8.2 부동산대책이후 핫한 단어들이 몇개 있는데 그중에 LTV, DTI,DSR이란 단어입니다. 그래서 이번시간에는 이 3개의 단어의 뜻에 대하여 알아보겠습니다. 1. LTV란 무엇일까요? LTV란 Loan To Value ratio 의 약자로서 사려고 하는 주택이나 살고 있는 주택에 대하여 얼마만큼의 돈을 빌릴수 있는지를 이야기 하는 것입니다. 예를들어 5억짜리의 주택에 대하여 LTV가 60%라면 5억 X 60% = 3억까지 대출을 받을수 있는 것입니다. 하지만 이런 경우는 전세금이 없거나 세입자가 하나도 없을경우에 .. 더보기
권리금반환청구의 소장작성법 3탄 - 권리금반환특약 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. * 권리금반환청구의 소장 작성법 1탄. * 권리금반환청구의 소장 작성법 2탄. 지난시간에 이서 권리금반환청구의 소장 작성법중 권리금반환특약에 대하여 계속 알아보겠습니다.이글은 스마트폰에서는 조금 잘려서 보일수 가 있으니 될수있으면 컴퓨터를 이용하여 봐주시기 바랍니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 권리금 반환청구의 소 청 구 취 지 1. 피고는 원고에게 30,000,000원과 이에 대하여 2018년 5월 1일.. 더보기
전입신고 와 확정일자 받는 방법 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 전세나 월세로 집을 임차하였을 때 고민중 하나는 혹시 보증금을 돌려 받지 못할까입니다. 그래서 계약전부터 임차하려고 하는 집에 대출이 있는지, 압류가 있는지, 근저당이 있는지등을 확인하기 위해서 등기부등본를 보고 또 봅니다. 보증금을 돌려받기 위해서 임차인이 가장 먼저 해야 할것이 전입신과 확정일자입니다. 그러면 먼저 전입신고라는것은 무엇일까요? 전입신고란 하나의 세대에 속하는 자의 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때에 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 주소지변경 및 등록을 위한 전입사실을 새로운 거주지 관할기관에게 신고하는 일을 전입신고라고 합니다. 반대는 퇴거신고라고 하는데 퇴거신고.. 더보기
권리금반환청구의 소장 작성법2탄 -계약기간내 계약해지할 때 권리금반환특약 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. * 권리금반환청구의 소장 작성법1탄 - 임차건물을 임대인이 사용할때 지난시간에 이어서 권리금반환청구의 소장 작성방법에 대하여 알아보겠습니다.이글은 스마트폰에서 볼 경우 조금 잘려서 보일수 가 있습니다. 컴퓨터로 보면 정상으로 보이니 컴퓨터를 이용하시기 바랍니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 권리금반환 청구의 소 청 구 취 지 1. 피고는 원공에게 ㅇㅇㅇ원과 이에 대하여 20ㅇ.ㅇ.ㅇ부터 이 사건 소장부본 송.. 더보기

티스토리툴바