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부동산이야기

알쏭달쏭 부동산 용어들

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부동산을 알기 쉽게 설명해 드리는 '써니퍼니'입니다.

 

시대가 변하면서 사용하는 말들도 많은 변화가 있습니다.

부동산 역시 마찬가지인데, 예전에는 사용하지 않은 용어들이지만, 이제는 알아두어야 하는 부동산 용어들이 참 많이 있습니다.

인터넷을 보거나 뉴스를 보다 보면 나오는 부동산 용어들에 대하여 정리해 보겠습니다.

시간 나실 때 한번 읽어보시면 좋을듯합니다.

 

기본적으로 많이 사용하는 부동산 기본 용어입니다.

 

1. 부린이 : 부동산 + 어린이.

2. 대팔대사 : 대충 팔고 대충사.

3. 주담대 : 주택담보대출.

4. 임사 : 주택임대사업자.

5. 마통 : 마이너스 통장.

6. 주복 : 주상복합 아파트.

7. 초품아 : 초등학교 품은 아파트.

8. 몸테크 : 실거주하면서 오를 때까지 몸으로 버티기(보통 구축 아파트 몸테크 한다는 말을 많이 사용합니다)

9. 다운계약 : 실제 계약가보다 낮은 가격으로 계약서를 작성하는 것.(매도자의 양도세 절세 위해 많이 사용)

10. 업계약 : 실제 계약가보다 높은 가격으로 계약서를 작성하는 것.(매도자의 양도세가 없거나 적을 때 매수자의 대출이나 되팔 때 차액에 대한 양도세 절세를 위해 사용)

11. 공투 : 공동투자.

12. 구축 : 오래된 아파트.

13. 대장 : 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트.

14. 상투 : 최고가에서 거래.

15. 떡상 : 급상승.

16. 떡락 : 급폭락.

17. 총알 : 자금(현금)

18, 암정 : 실제 부동산 물건지 현장 답사.

 

 

재건축이나 재개발에서 많이 사용하는 용어들.

 

1. 뚜껑 : 땅에 대한 지분이 없음에도 재개발 입주권이 나오는 무허가 건축물.

2. 껍데기 : 개발예정지 원주민에게 보상금과 입주권이 나올 경우 이면계약을 통해 보상금 제외하고 입주권만 매매.

3. 찍기 : 싸게 나온 물건을 계약하고 다시 다른 사람에게 파는 경우.

4. 관처 : 재건축과정에서 관할 지자체에서 인가받은 '관리처분계획'의 줄임말.

5. 추분 : 정비사업 조합원이 새 아파트를 분양받을 때 내야 하는 '추가분담금'의 줄임말.

6. 칼질 : 토지의 진입로 등에 형식적인 토목, 주택부지 조성공사 등을 하면서 토지를 나눠 되파는 것.

7. 설거지 : 투기세력이 손을 털고 나가는 것.

 

분양이나 청약에서 사용되는 용어들.

 

1. 모하 :모델하우스.

2. 오피 : 오피스텔.

3. 피(P) : 프리미엄.

4. 초피 : 초반 프리미엄.

5. 마피 : 마이너스 프리미엄.

6. 무피 : 프리미엄이 없는 것.

7. 줄피 : 줄 서서 프리미엄 주고 구입.

8. 특공 : 특별공급.

9. 일분 : 일반분양.

10. 당발 : 당첨자 발표.

11. 예당 : 예비당첨.

12. 원장 : 분양 주최 측에서 몰래 빼내어 파는 분양권.

13. 중대 : 중도금 대출.

14. 융무 : 융자 없음.

15. 무옵 : 옵션이 없는 경우.

16. 풀옵 : 옵션이 있는 경우.

17. 물딱지 : 동/호수 발표 전 당첨된 특별공급 분양권.

18. 줍줍 : 미계약 또는 미분양된 무순위 분양권을 받기 위해서 신청하는 것.

19. RR/ 로열동 / 로열층.

20. 떳다방 : 이동식 불법 중개업소.

21. 야장 : 당첨자 발표일 밤 열리는 장.

22. 깜깜이 분양 : 홍보 없이 분양하는 방법.

23. 못난이 : 안 좋거나 구박받는 층/ 호수.

24. 초코아 : 초등학교가 코앞에 있는 아파트.

25. 청무피사 : 청약은 무슨 피 주고 사라.

26. 실파 : 백.

27. 쪽파 : 천.

28. 대파 : 억.

 

 

각종 세권 줄임말.

 

1. 역세권 : 지하철이나 기차역 근처.

2. 숲세권 : 숲과 같이 녹지공간 근처.

3. 몰세권 : 대형 쇼핑몰 인근.

4. 백세권 : 백화점 인근.

5. 슬세권 : 슬리퍼 같은 편한 복장으로 편의시설 이용이 가능한 지역.

6. 맥세권 : 맥도널드 인근.

7. 편세권 : 편의점 인근.

8. 술세권 : 술집 인근.

9. 학세권 : 학원이나 학교 인근.

 

각종 지역에 대한 용어들.

 

1. 마용성 : 마포/용산/성동.

2. 노도강 : 노원/도봉/강북.

3. 금관구 : 금천/관악/구로.

4. 강남3구 : 강남/서초/송파.

5. 강남4구 : 강남/서초/송파/강동.

6. TK : 대구/경북.

7. 안시성 : 안산/시흥/화성.

8. 김부검 : 김포/부평/검단.

9. 의양동 : 의정부/양주/동두천.

10. 구남가 : 구리/남양주/가평.

11. 수용성 : 수원/용인/성남.

12. 부울경 : 부산/울산/경남.

13. 대대광 : 대전/대구/광주.

14. 여순광 : 여수/순천/광양.

15. BYC : 봉화/영양/청송.

16. 해수동 : 해운대/수영/동래.

 

 

기타 부동산용어들.

 

1. 청포자 : 청약포기자.

2. 청포족 : 청약포기족.

3. 청구무사 : 청약은 무슨 구축 사라.

4. 영끌 : 영혼까지 끌어모아 매수.

5. 패닉바잉 : 불안감에 가격 상관없이 매수.

6. 깡통전세 : 매매가보다 전세금이 높은 경우.

7. 벼락거지 : 주택 가격 상승으로 인해 상대적 박탈감을 느끼는 무주택자에게 하는 말.

 

어떻게 좀 아시는 말들이 있나요?

용어들을 줄여서 사용하는 경우들이 많고, 이런 말까지 있나 싶은 말들도 있을 것입니다.

꼭 알 필요는 없겠지만, 알아두면 부동산에 관련된 이야기를 할 때 조금은 도움이 될 것 같아 한번 정리해 보았습니다.

방문해 주셔서 감사합니다.

 

 

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