LH청년전세 임대주택 조건 및 신청방법은?

부동산을 알기 쉽게 설명해 드리는 "써니퍼니"입니다.

 

우리나라 청년들의 가장 큰 문제중 하나가 바로 주거문제입니다. 안정된 집이 있다면 그를 바탕으로 결호도 하고 더 열심히 일을 할수도 있는데, 현실은 그렇지 못하기 때문에 결혼부터 아이들문제까지 하나도 제대로 못하는 경우가 많습니다.

 

이번시간에는 이런 청년들의 주거 문제 해결을 위한 LH청년전세 임대주택에 대하여 조건과 신청방법에 대하여 한번 자세하게 알아보겠습니다. 주거문제로 고민하고 있는 청년들이라면 한번 읽어보시기 바라겠습니다.

 

 

먼저 LH청년전세 임대주택이란 무엇인지 부터 알아보겠습니다. LH청년전세 임대주택는 이미 지어진 주택을 LH가 먼저 계약을 하고 다시 저렴하게 청년들에게 전월세로 임대하는 제도를 말하며, 저렴한 비용으로 주거공간을 제공하고 기존 소유자에게는 안정된 임대 소득을 얻을수 있도록 보장하는 제도라고 보시면 됩니다.

 

LH청년전세 임대주택이 인기있는 이유는 임차인의 소득과 재산을 고려하여 보증금을 지원하고 임대료도 기존의 시중 주택보다 80%수준으로 저렴하게 지원하고 있습니다. 지원대상으로 무주택자, 저소득층, 장애인, 국가유공자 등의 사회취약 계층을 우선 지원하고 있습니다.

 

LH청년전세 임대주택는 대학생, 취업준비생, 사회초년생등 만 19세 부터 39세를 대상으로 주거비 부담을 완화하기 위한 제도라고 보셔도 될것입니다. 이렇게 청년들의 주거 환경을 개선하고 안정적인 주거를 할수 있도록 도와주고 있는 사업입니다.

 

LH청년전세 임대주택의 조건에 대하여 알아보겠습니다. 

입주자격은 무주택자인 청년으로 혼인 중인 자는 LH청년전세 임대주택의 혜택을 받을수 없습니다. 대학생(입주 신청일 기준 해당연도 입학 및 복학 예정도를 포함), 취업준비생(대학 또는 초등교육법에 따라 고등, 고등기숙학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년이 내인자(졸업유예자 포함)로서 직장에서 재직 중이지 않은자, 그리고 만 19세부터 39세이하인 청년들이라는 조건을 만족해야 합니다.

 

 

위 조건이 만족하다고 무조건 LH청년전세 임대주택에 들어간다는 것이 아니라 여기서도 순위가 있습니다.

1순위로는 생계, 의료,주거급여 수급자, 보호대상 한부모 가족, 차상위계층 중 어느 하나에 해당하는 가구의 청년, 자립준비 청년, 청소년 복지 시설 퇴소 청소년이 1순위로 가장 먼저 입주를 할수 있습니다.

 

2순위로는 본인과 부모의 합산 월평균 소득이 100% 이하이며 국민임대 자산 기준을 충족할경우, 3순위는 본인의 월평균 소득이 100% 이하이고 행복주택 청년 자산 기준을 충족할경우입니다.

* 국민임대 자산기준 : 총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하-2024년 기준.

* 행복주택 자산기준 : 총자산 2억 7300만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하 - 2024년 기준.

 

LH청년전세 임대주택는 보증금 지원도 있습니다. ( 지원 한도는 2024년 3월기준이며 추후 변동이 있을수도 있습니다.)

구분		수도권	광역시	기타지역
단독거주	1인거주	1.2억원	9,500만원	8,500만원
공동거주 (셰어형)	2인거주	1.5억원	1.2억원	1억원
	3인거주	2억원	1.5억원	1.2억원

 

임대조건 및 기간은 임대보증금 1,2순위는 100만원, 3순위는 200만원이며 월 임대료는 지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2%에 해당액으로 임대기간은 최초 2년으로 자격 요건 충족시 2년마다 총 4회 재계약이 가능합니다.

 

 

LH청년전세 임대주택의 신청방법에 대하여 알아보겠습니다.

1. 입주신청 : LH청약 플러스 홈페이지 통해서 가능.

2. 입주자 자격조회(LH)

3. 입주대상자 발표(개별통보)

4. 입주 대상자에게 주택 물색 안내  :LH에서 입주 대상자에게.

5. 입주 희망 주택 물색 및 결정(입주 대상자)

6. 전세 가능 여부 검토, 권리 분석(LH)

7. 전세 계약 및 임대차 계약 체결(LH, 임대인, 임차인)

8. 입주 개시.

 

이번시간에는 LH청년전세 임대주택의 조건 및 신청방법과 보증금 지원까지 알아보았습니다. LH청년전세 임대주택의 입주 대상자로 선정되면 집을 알아보고 LH청년전세 임대주택가능한지 확인한후 이상이 없으면 계약이 진행되고 입주는 최소 3~4주 정도 소요되며 지원금이 임대인에게 지접 지원됩니다.

읽어주셔서 감사합니다.