부동산을 알기 쉽게 설명해 드리는 '써니퍼니'입니다.
우리나라 출산율이 세계에서 가장 낮다고 합니다. 그 이유는 바로 결혼을 하지 않는 젊은 층이 늘어나고, 그로 인해서 출산을 하지 않는 이유일 것입니다. 그러면 왜 결혼을 안 하고 출산을 안 할까요? 여러 가지 이유들이 있지만, 그중에서 가장 큰 이유 중 하나가 바로 "주거문제"를 해결하기 어렵기 때문입니다.
현재 우리나라의 주택가격은 너무 비싸기 때문에 결혼을 해서 아이를 낳아 키우는 것이 쉽지 않기 때문입니다. 그래서 정부에서는 이런 신혼부부들의 주거문제를 해결하기 위해서 여러가지 제도를 시행하고 있는데, 이번시간에는 신혼부부들을 위한 주거문제해결방법에 대하여 한번 알아보겠습니다.
LH에서는 신혼부부들에게 임대료가 저렴하고 오랜기간 거주할 수 있는 주택을 공급함으로써 신혼부부들의 주거문제를 해결하려고 하고 있습니다. 그중에서도 대표적인 것들이 바로 "행복주택", "신혼부부 매입임대주택", " 신혼부부전세임대주택"입니다.
일단 신혼부부의 기준은 혼인관계증명서 상 혼인신고일 접수일로부터 7년 이내를 말하는 것이며, 결혼예정자인 경우에는 예식장 계약서상 결혼예정일이 접수일로부터 3개월 이내를 말하는 것입니다. 위에 해당하는 경우에 신혼부부 혜택을 받을 수 있습니다.
그럼 가장 먼저 "행복주택"에 대하여 알아보겠습니다.
행복주택이란 신혼부부, 대학생, 사회초년생등을 대상으로한 주거지원방법으로 대중교통이 편리하고, 학교, 직장 등 접근이 편리한 곳을 중심으로 시세 대비 60~80% 저렴하게 공급하는 임대주택의 형태입니다. 행복주택의 장점으로는 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 대중교통을 이용하기 편리하며, 주거비용이 낮아 아이를 키우기 좋은 환경에 위치한 경우가 많습니다.
행복주택에 대하여 자세한 내용은 아래의 링크를 클릭하시면 보실 수 있습니다.
대학생, 사회초년생, 신혼부부등의 주거안정을 위한 행복주택 입주조건 및 자격요건은?(행복주
부동산을 알기 쉽게 설명해 드리는 '써니퍼니'입니다. 정부에서는 대학생, 사회초년생, 신혼부부등 젊은층의 주거안정 목적으로 여러 가지 제도를 시행하고 있는데, 그중에 하나가 바로 "행복주
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두번째로 신혼부부 매입주택이 있는데, LH에서 매입한 주택을 신혼부부 대상으로 저렴하게 임대하는 공공 임대주택입니다. 신혼부부 매입임대주택의 장점은 기존의 주택을 LH매입하여 개, 보수하여 생활에 필요한 가전제품이나 가구 등이 갖추어져 있으며, 행복주택이나 전세임대주택에 비해 입주 소요시간이 짧다는 장점이 있습니다.
| 구분 | 입주대상 | 임대조건 | 거주기간 |
| 신혼부부 매입임대주택 1 |
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구 |
시중시세 30~40% |
2년(입주자격 유지시 재계약을 통해 최대 20년가능) |
| 신혼부부 매입임대주택 2 |
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구, 혼인가구 |
시중시세 70~80% |
2년(입주자격 유지시 재계약을 통해 최대6년) |
*신혼부부 : 혼인기간 7년 이내인 사람.
*예비신혼부부 : 혼인예정으로 입주일 전까지 혼인신고를 하는사람.
* 한부모 가족 " 만 6세 이하 자녀가 있는 모자가족 또는 부자가족.
* 유자녀 혼인가구 : 만6세 이하 자녀가 있는 혼인가구.
마지막으로 신혼부부 전세임대주택에 대하여 알아보겠습니다.
신혼부부 전세임대주택은 신혼부부가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존 주택을 LH에서 전세 계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 공공 임대주택입니다. 신혼부부 전세임대주택의 장점은 LH에서 직접 주택 소유자와 전세계약을 하기 때문에 안전하며, 직접 원하는 주택을 선택할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.
| 구분 | 입주대상 | 임대조건 | 거주기간 |
| 신혼부부 전세임대주택 1 |
신혼부부, 예비신혼부부 한부모가족, 유자녀혼인가족 |
임대보즈금 한도액 범위내에서 전세지원금의 5% |
최장 20년 2년 단위 9회 재계약가능 |
| 신혼부부 전세임대주택 2 |
임대보증금 한도액 범위내에서 전세지원금의 20% |
최장 6년 2년단위 2회 재계약가능, 유자녀 4년 추가시최대 10년 |
이번시간에는 신혼부부들의 주거문제를 해결하기 위한 정부의 정책 중 "행복주택", " 신혼부부 매입임대주택", "신혼부부 전세임대주택"에 대하여 알아보았습니다. 이렇게 신혼부부들을 위한 여러 가지 주거정책이 시행되고 있으니 관심 있는 분들은 LH홈페이지를 방문하여 확인하시기 바라겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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