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부동산이야기

2019년 상반기 서울 재개발 분양 예정 단지

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2019년 상반기 서울 재개발 분양 예정단지에대하여 알아보겠습니다.

재개발 정비사업에 따른 물량이 지난해 보다 많이 나오면서 예비청약자들의 발길이 분주해지고 있습니다.

2019년 상반기 서울에서 재개발 정비사업을 통해 총 6,153가구가 분양할 예정이라고 합니다.

이는 지난해 같은 시기대비 1,458가구보다 4배나 많은 수준입니다.


올해 재개발 정비사업 분양물량은 상당수가 지난해부터 계획되었다가 미뤄진 물량들이 많습니다.

하지만 이들 물량들은 지난해부터 예비청약자들이 관심을 보여 왔던 물량들이라 청약 성적을 낙관하는 시각이 많습니다.

부동산 전문가의 말을 따르자면 상반기 예정된 서울 재개발 물량들 다수가 좋은 입지를 갖춰 1순위 청약에 무난히 마감이 될거라고 예상하고 있습니다.




그러면 2019년 상반기 서울 재개발 정비사업을 통해 분양하는 주요 단지들을 알아보겠습니다.


동대문구 청량리역 일대에서는 3개 단지가 분양을 준비중입니다.

먼저 효성중공업•진흥기업이 청량리3구역에 아파트 220가구, 오피스텔 34실 규모의 청량리역 해링턴 플레이스를 2월경에 분양합니다.

이어 3월에는 한양이 동부청과시장을 재개발 해 주상복합 아파트 1,152가구를, 롯데건설은 청량리4구역에 1,425가구의 주거복합단지인 롯데캐슬SKY-L65를 상반기 중 분양할 계획입니다. 


은평구 응암동에서는 대림산업과 롯데건설이 녹번역 e편한세상 캐슬 2차를 분양합니다. 

2017년 분양을 마쳤던 응암2구역에 128가구를 추가 공급하는 물량이며 128가구 중 118가구가 일반분양 분입니다.


재개발이 보기 드문 강남권에서도 롯데건설이 송파구 거여마천뉴타운 거여2-1구역에 짓는 롯데캐슬이 상반기 중 분양합니다.

총 1,945가구 가운데 368가구가 일반분양 분입니다. 


이외에 2월에는 효성중공업•진흥기업이 서대문구 홍제동3구역에 짓는 홍제역 해링턴 플레이스, 4월에는 계룡건설이 성북구 보문2구역에 짓는 리슈빌, 5월에는 GS건설이 동작구 흑석3구역 짓는 1,772가구 규모의 자이 아파트를 분양할 계획입니다.


2019년 상반기 서울 재개발 주요 분양에정 단지 

분양

시기 

위치 

사업(단지)명 

총가구 

일반

분양 

전용면적(㎡)

시공사 

2월 

동대문구 용두동 11-1일원 

청량리역 해링턴 플레이스 

220 

220 

59-149 

효성중공업,진흥기업 

2월 

서대문구 홍제3동 270 

홍제역 해링턴 플레이스 

1116 

419 

39-114 

효성중공업,진흥기업 

3월 

은평구 응암동36번지 일원 

녹번역 e편한세상 캐슬2차 

128 

118 

66-152 

대림산업,롯데건설 

3월 

동대문구 용두동 39-1 

동대문 주상복합(수자인) 

1152 

1152 

84-162 

한양 

4월 

성북구 보문동 62일원 

보문2구역 리슈빌 

465 

221 

31-84 

계룡건설 

4월 

서대문구 홍은동 11-111 

이지더원 

827 

409 

39-84 

라인건설 

5월 

동작구 흑석동 253-89일원 

흑석3자이 

1772 

428 

39-84 

GS건설 

6월 

종로구 종로3가동 175-4 

세운6-3-4 

614 

614 

미정 

대우건설 

6월 

용산구 효창동 3-250번지 

효창6구역 재개발 

385 

79 

37-84 

태영건설 

상반기 

송파구 거여동 181,202일원 

롯데캐슬 

1945 

368 

59-108 

롯데건설 

상반기 

성북구 길음동 508-16 

길음1롯데캐슬 

2029 

632 

59-112 

롯데건설 

상반기 

양천구 신정동 1150-41 

신정 호반베르디움 

407 

240 

59,84 

호반건설

상반기

동대문구 전농동(청량리4구역) 

롯데캐슬 SKY-L65 

1425 

1253 

84-117 

롯데건설 

(* 분양시기 및 가구수, 전용면적은 시공사 사정에 따라 바뀔수 있습니다)



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