토지대장 발급 및 토지대장 보는법

아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다.

토지투자시 꼭 확인해야 할서류에 대하여 계속 알아보고 있습니다.

토지투자시 꼭 확인해야할 서류 4가지.

등기부등본이란 무엇이며 등기부등본을 보는 방법.

등기부등본 열람 및 발급방법에 대하여.

토지이용계획 확인서 발급방법 및 확인방법

투자투자시 확인해야 할 서류는 여러가지가 있지만 그중에서도 최소한 4가지는 확인을 해봐야 한다고 이야기 했습니다.

"등기부등본", "토지이용계획확인서", 토지대장(임야대장)", "지적도(임야도)" 입니다.

앞서 등기부등본과 토지이용계획확인서는 발급부터 보는법까지 이야기를 했습니다.

이번시간에는 토지대장 발급 및 토지대장 보는법에 대하여 알아보겠습니다.

먼저 토지대장도 인터넷 발급이 가능합니다.

예전에는 관공소에 가서 발급받고 비용도 들고 했지만 요즘에는 무료로 인터넷으로 발급 받을수 있는 서류가 정말 많습니다.

등기부등본은 소액(700원)원의 비용이 들어가지만 토지이용계획확인서나 토지대장이나 지적도는 무료로 발급받을수 있다는 것을 알고 계시면 도움이 될것입니다.

그럼 시작하겠습니다.

우리가 즐겨 찾는 녹색창에 "민원24"라고 검색하세요.

 

민원 24 바로가기.

민원 24를 검색하면 위 사이트로 이동가능합니다.

그러면 http://minwon.go.kr 사이트를 클릭해서 들어가 주세요.

민원 24의 메인화면입니다.

각종 민원서류들을 발행 할수 있는 곳입니다.

주민등록등본, 초본, 건축물대장,도지대장, 지적도 등등 무료로 발급받을수 있는 서류들이 정말 많습니다.

또한 예전에는 전입신고를 관할 동사무소나 주민센터에서 가서 해야 했지만 이제는 전입신고도 인터넷으로 편리하게 할수 있습니다.

전입신고하는 방법은 다음에 시간을 내서 한번 설명해드리겠습니다.

민원24사이트에 접속하셨으면 토지(임야)대장 열람등본발급신청을 클릭합니다.

두번째줄 두번째 입니다.

민원 24를 자주 이용하시면 회원가입하셔서 아이디로 로그인해도 좋고 이용빈도가 낮다면 비회원로그인으로 접속해서 서류를 발급받으셔도 됩니다,

특별한 제약은 없으니 원하시는 것을 하셔도 됩니다.

아이디로그인으로 접속하면 아이디와 비밀번호만 입력하면 되지만 비회원로그인은 로그인시마다 입력하는게 조금 더 많습니다.

토지대장을 발급받을 것인지 임야대장을 발급받을 것인지를 선택한후 주소입력과 필요부분에 대한 체크를 하고 아래 숫자를 입력하고 민원신청하시면 됩니다.

이때 출력을 위해서는 프린터가 연결되어 있어야 합니다.

위와 과정을 거쳐서 발급받은 토지대장입니다.

그럼 이제부터는 토지대장에서 봐야 하는 것들에 대하여 설명해드리겠습니다.

1. 토지의 소재지및 지번입니다.

쉽게 이야기해서 검색한 토지의 주소입니다.

알고 싶은 토지와 지번이 같은지 확인해보세요.

2. 지목과 면적입니다.

현 지목은 무엇이고 토지의 크기는 얼마나 되는지가 나와있습니다.

3.사유입니다.

이 토지가 어떤 사유로 인해서 변경이 되었는지 나오는 곳입니다.

분할이 되었는지 아니면 합병이 되었는지등 토지의 현재 상황이 나와 있습니다.

4.변동원인입니다.

대부분 소유자가 변경된 경우 그 날짜가 표시됩니다.

5. 성명 또는 명칭입니다.

현 토지의 소유자가 나옵니다. 법인이나 회사일 경우 상호가 나오기도 합니다.

6.공시지가입니다.

이토지의 가격이 얼마인지 나옵니다.

토지이용계획확인서에는 가장 마지막에 변경된 공시지가만 나오지만 토지대장이나 임야대장에 변동사항까지 나오기 때문에 토지 금액변동에 대하여 알아보기 쉽습니다.

7. 발급일자입니다.

너무 오래된 토지대장이나 임야대장이라면 새로 발급을 하시는게 좋습니다.

변동사항이 수시로 기록되기 때문에 변동사항을 확인하기 위해서는 최근의 토지대장을 확인하는것이 좋습니다.

이상 토지대장 인터넷발급 방법및 토지대장보는 법에 대하여 이야기 해보았습니다.

그리 어렵지는 않습니다.

토지에 대한 정보를 알기 위해서는 꼭 확인해봐야 하는서류입니다.

발급받는데 비용도 들지 않고 확인할수 있는 부분이 많기 때문에 토지투자나 토지매매를 할경우 반드시 확인해 봐야 하는서류 입니다.

읽어주셔서 감사합니다.