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부동산등기사항증명서 부동산등기부등본 양식이 변경되었습니다. 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다.부동산을 사고 팔때 가장 먼저 확인해야 하는 서류중에 하나가 부동산등기사항증명서 즉 부동산등기부등본입니다. * 등기부등본이란 무엇이며 등기부등본을 보는 방법. * 등기부등본 열람 및 발급방법에 대하여. 법원행정처에서는 현재 대부분의 문서가 세로양식으로 작성되고 있음에 비래 부동산등기사항증명서는 가로양식으로 작성되어 문서의 활용 및 관리의 측면에서 불편함이 있다는 판단에 따라 2018년 7월6일 부터 기존 가로 양식으로 사용되던 부동산등기사항증명서를 세로양식으로 변경한다고 밝혔습니다. 부동산등기사항증명서의 양식이 가로양식에서 세로양식으로 변경되더라도 소유자 등 권리자나 근저당권의 채권초고액 등 권리내용에 관한 등기사항.. 더보기
민간임대 뉴스테이에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 지난시간부터 임대주택에 대하여 이야기 해보고 있는데 지난시간에는 공공임대주택에 대하여 알아보았습니다. * 임대주택이란? 공공임대주택에는 영구임대주택, 국민임대주택, 장기전세주택, 전세임대주택, 공공임대주택, 행복주택이 있다고 했고 그에 따른 자격들도 알아보았습니다.오늘은 민간임대주택인 뉴스테이에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 뉴스테이란 무엇일까요? 뉴스테이란 중산층의 주거안정을 위해 도입된 민간기업형 임대주택입니다. 공공임대와는 달리 주택규모에 규제가 없고 입주자격에도 제한이 없습니다.최소 8년간 안정적인 거주가 가능하고 임대료 상승률이 연 5%이내로 제한되어 있어서 중산층의 경제적 부담을 줄이겠다는 것이 정책의 .. 더보기
임대주택이란? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니이닙니다. 요즘 너무 올라버린 집값때문에 많은 분들이 힘들어 하고 게십니다. 아직 평생 본인소유의 집한체 가지지 못하고 남의 집만 전전하고 계신분들이 아직도 주위에 많이 계십니다. 통계적으로보면 약 60%정도가 집을 가지고 있고 나머지 약40%정도는 무주택가구라고 합니다. 정부에서는 이런 무주택자들의 어려움과 주거안정을 위하여 임대주택 사업을 실시하고 있습니다. 이번시간에는 임대주택이란 무엇이며 임대주택의 종류에 대하여 알아보겠습니다. 임대주택은 크게 정부에서 진행하는 공공임대와 민간이 진행하는 민간임대로 나눌수 있습니다. 공공임대와 민간임대는 임대기간, 시행기관, 공급방식등에서 차이가 나는 경우가 많기 때문에 확인을 잘해.. 더보기
권리금반환 청구의 소장 작성법 1탄 - 임차건물을 임대인이 사용할 때 권리금반환특약 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 이번시간에는 권리금반환청구의 소장 작성법중 임차건물을 임대인이 사용할 때 권리금반환 특약에 대하여 알아보겠습니다.이런 경우는 실생활에서 많이 일어나는 경우이니 잘 알아두시기 바랍니다.이글은 스마트폰에서는 잘려서 보일경우가 있습니다.컴퓨터로 보시기를 추천드립니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ(000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ(000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 권리금반환 청구의 소 청 구 취 지 1. 피고는 원고에게 ㅇㅇ원과 이에 대하여 20ㅇㅇ.ㅇ.ㅇ부터 이 사건 소장부본에 송달.. 더보기
은행에서 월세대출 받는 방법 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 지난시간에는 전세대출에 대하여 알아보았습니다. * 전세자금대출에대하여 - 버팀목전세대출에 대하여 과연 전세만 대출이 될까요?아닙니다, 월세도 대출이 가능합니다.정부에서는 서민들의 주거안정을 위하여 월세 대출도 시행하고 있습니다.이번시간에는 정부에서 진행하고 있는 월세 대출에 대하여 이야기 해보겠습니다. 국토교통부의 2016년도 자료를 보면 전국 월세 계약의 평균 보증금은 4282만원이고 월세는 40만 2천원이고 합니다.월세가 오르면 그만큼 서민들의 주거비 부담이 커지고 주거안정이 낮아집니다. 이에 따라 정부는 960만원 한도 내에서 연 1.5%의 저금리로 매달 40만원씩 빌려주는 '주거안정 월세대출'을 통해 서민들.. 더보기
전세자금대출에 대하여 - 버팀목전세대출 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 월세는 부담되고 전세로 하고 싶은데 전세자금이 부족할 때 이용할수 있는 전세자금대출에 대하여 알아보겠습니다.전세자금대출은 정부에서 지원해지는 주택도시기금을 기반으로 한 전세자금대출과 일반 시중은행에서 대출해주는 전세자금대출로 나눌수 있습니다. * 전세보증보험이란 무엇일까요? 전세자금대출상품중에서는 정부가 주택도시기금을 기반으로 하는 "버팀목전세대출"이 있습니다.하지만 버팀목전세대출은 예상보다 찾는 사람이 많아서 대출자금이 조기 소진되어 대출을 받지 못하는 경우들이 있습니다.대출예산은 매년 초에 편성받기 때문에 전세자금대출을 받을 계획이 있다면 이런것도 염두해 두셔야 할것입니다. 그러면 버팀목전세대출 대출대상에 대하.. 더보기
지료청구의 소장 작성방법 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 이번시간에는 지료청구의 소장 작성방법에 대하여 이야기 해보겠습니다.내 부동산에 대하여 사용하고 있는 사람에 대하여 비용을 청구하는 내용입니다.이글은 스마트폰에서 보면 약간 잘려서 보일수가 있습니다.컴퓨터를 이용하여 보시기를 추천해드립니다. 소 장 원 고 1. 김 ㅇ 자 (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 2. 김 ㅇ 순 (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피고 이 ㅇ 옥 (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 지료청구의 소.. 더보기
가짜 주민등록증 확인하는 방법에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 부동산거래를 하다보면 세입자 입장에서는 보증금이라는 돈이 전재산일때도 있고 피같이 모은 돈일 경우들이 많습니다.그래서 저희도 중개를 할때 최선을 다해서 확인하고 확인하고 합니다.사람이 사람을 속이려면 별의별 방법을 다 사용합니다.각종 서류들을 위조하고 신분증까지 위조하니까 착한사람들은 그대로 당하기만 합니다. 우리나라사람이라면 누구나 가지고 있는것이 주민등록증입니다.위조도 많고 가짜도 많은데 오늘은 주민등록증 확인하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.방법은 크게 3가지로 나눌수 있는데 3가지 모두 알려드릴테니 편한 방법으로 확인해 보세요. 1. 주민등록증 위조를 알아보는 첫번째 방법 - ARS 전화 "1382".. 더보기
한국토지주택공사(LH)에 다가구주택 매매하는 방법에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자사면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 주택을 매매하는 경우는 개인대 개인인 경우가 가장 많고 개인대 법인, 법인대 개인일수도 있습니다. 그런데 한국토지주택공사 즉 LH에서도 주택을 매입한다는 것을 알고 계신가요? 부동산에 조금이라도 관심이 있으신 분들은 알고 계셨을 것이고 개인들은 잘 모르는 부분일수도 있습니다. 조물주 위에 건물주라는 말이 있는데 요즘 부동산경기가 위축되다 보니 다가구 주택의 매매가 잘 이루어지지 않는 경우들이 많습니다. 또한 금액또한 적지 않은 금액이라 개인들이 매입하는 경우가 많지 않습니다. 그래서 한국토지주택공사에서는 도심 내 저소득층의 주거지원 및 청년, 신혼부부의 주거비 부담 환화를 위해 다가구 주택을 매입하고 있습니다. 매.. 더보기
합의해지에 의한 전세금반환청구의 소장 작성방법 2탄 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 이번에도 지난시간에 이어서 전세금반환청구의 소장 작성방법입니다.소장작성방법은 경우의 수가 너무 많아서 작성방법이 그때 그때 다르기 때문에 최대한 많이 보시고 비슷한 경우를 찾아서 작성하시는게 중요합니다.이글은 스마트폰에서는 약간 잘려서 보일수가 있습니다.컴퓨터를 이용해서 보시는 걸 추천해드립니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 전세금반환 청구의 소 청 구 취 지 1. 피고는 원고에게 50,000,000원과 이.. 더보기

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