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합의해지에 의한 전세금반환청구의 소 아무것도 하기 싫을 때 딱5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 오늘은 합의 해지후 전세금반환청구의 소장 작성방법에 대하여 이야기 해보겠습니다.정말 요즘 전세금을 돌려받지 못해서 고생하시는 분들이 참 많습니다.임차인은 임대차가 종료되면 당연히 돌려줄거라 생각했는데 임대인은 새로운 임차인을 구하지 못해서 전세금반환을 못하는 경우들이 참 많습니다.그런경우가 생기면 안되겠지만 그래도 살다보면 벌어질수 있는 일이기 때문에 알아보겠습니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ(000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 피 고 ㅇㅇㅇ(000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ(ㅇㅇ동) 전세금반환 청구의.. 더보기
조정대상지역과 비조정대상지역이란 무엇인가요? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 정부에서는 부동산시장의 안정을 위하여 수 많은 정책을 발표하고 또 발표했습니다. 그 중에 최고는 아마도 2017년 8월 2일에 발표한 8.2부동산정책이라고 생각합니다. 부동산시장을 잡겠다고 발표했지만 서민들만 잡고 더불어 저같은 부동산일을 하는 사람들만 잡는 대책같습니다. 힘들어도 힘들어도 요즘같이 힘들었던 때가 없었는데 정말 요즘 너무 힘듭니다. 강한자가 살아남는게 아니라 살아남는자가 강하다는 생각으로 버티고 버티는 중입니다. 많은 분들이 관심있으신 조정대상지역이란게 있어서 이번시간에는 한번 이야기해보겠습니다. 과연조정지역이란게 무엇일까요? 쉽게 이야기 해서 조정대상지역이란 주택가격 상승률이 물가 상승률의 2배가.. 더보기
국유지 임대 절차에 대하여. 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 토지를 사용하는 방법에는 직접 돈을 주고 사거나 혹은 매달 아니면 년세로 임대하여 사용하는 방법이 있습니다. 직접사는 방법은 자금이 충분하다면 가장 좋겠지만 돈이 부족할경우에는 어쩔수 없이 임대를 해야 합니다. 그런데 개인이 소유한 토지를 임대하면 비용도 비쌀뿐만 아니라 계약기간이 만료되거나 임대인과 문제가 발생시에 문제가 발생할수 있습니다. 그래서 많은 분들이 국유지를 임대하려고 합니다. 저렴함 비용도 비용이지만 기간역시 특별한 문제가 없을 경우 장기로 사용가능할기 때문입니다. * 스마트폰을 이용한 국유지 임대하는 방법. * 컴퓨터를 이용한 국유지 임대하는 방법. 스마트폰을 이용하던 컴퓨터를 이용하던 일단은 내가.. 더보기
상속인들을 상대로 하는 임대차보증금반환청구의 소 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. * 기간만료와 명도에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 계약갱신과 계약종료에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 계약종료에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 임대인의 변동과 임대차종료를 원인으로 하는 임대차보증금반환청구의 소. * 임차주택의 양도인에게 청구할때 임대차보증금반환청구의 소. * 임대인의 매수인에게 청구하는 임대차보증금반환청구의 소. 이번시간에는 살고 있던 집이 상속되었을때 임대차보증금반환청구의 소장 작성방법에 대하여 알아보겠습니다. 소 장 원 고 홍 길 동 (000000-0000000) 전화번호 (000-000-0000) ㅇㅇ시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ로 (ㅇㅇ동) 피고 1. 이 미 녀 (000000-00000.. 더보기
컴퓨터를 이용한 국유지 임대 방법에 대하여 아무것도 하기 싫을 때 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 지난시간에는 스마트폰을 이용하여 국유지 임대하는 방법에대하여 알아보았습니다. * 스마트폰을 이용하여 국유지 임대하는 방법. 오늘은 컴퓨터를 이용한 국유지 임대하는 방법에 대하여 이야기 해보겠습니다. 지난시간에도 잠깐 이야기 했었는데 귀농을 생각하시거나 토지가 필요한데 자금이 부족하면 국유지를 임대하여 사용하는 방법이 있다고 이야기 했습니다. 국유지 임대의 장점은 저렴한 비용으로 이용할수 있다는 점입니다.기간또한 특별한 문제가 없는한 장기간 사용도 가능한 점도 있습니다. 초기 많은 비용이 들지 않는다는 장점이 있지만 임대받기 전에 무단 사용자가 있다면 이런것도 해결해야 하는 경우도 있기에 잘 확인을 해보셔야 합니다. 그.. 더보기
스마트폰을 이용하여 국유지 임대하는 방법 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 귀농을 하거나 토지를 매입하려고 하지만 돈이 부족할때 꼭 토지를 살필요는 없고 국유지를 임대하면 된다고 지난시간에 이야기 했었습니다. 기억하시나요? 기억이 안나면 잠깐만 되돌아 가서 보고 오세요. * 국유지란 무엇이며 국유토지 임대에 관한 정부의 답변들. 그러면 오늘은 실질적으로 국유지 임대하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 그러기 위해서는 온비드라는 인터넷 사이트를 이용합니다. 오늘은 스마트폰을 이용한 온비드사용법을 알려드리고 다음시간에는 pc를 통한 온비드사용법을 알려드리겠습니다. 먼저 온비드가 무엇인지 부터 알아야 하겠지요? 온비드란 인터넷 공매서비스입니다. 중고자동차, 주거용 건물, 상가운영권 등 국가나 지.. 더보기
임대인의 매수인에게 청구하는 임대차보증금반환청구의 소 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. * 기간만료와 명도에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 계약갱신과 계약종료에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 계약종요에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 임대인의 변동과 임대차종료를 원인으로 하는 임대차보증금반환청구의 소. * 임차주택의 양도인에게 청구할때 임대차보증금반환청구의 소. 임대차보증금반환에 대하여 계속하여 이야기 하고 있습니다.보증금을 돌려받아야 하는데 돌려받지 못하는 경우가 너무 많기 때문에 소장의 작성방법도 조금씩 틀립니다. 오늘은 임대인이 매수인에게 청구하는 임대차보증금반환청구의 소장 작성방법입니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (000-0000-0000) ㅇ.. 더보기
국유지란 무엇이며 국유토지 임대에 관한 정부의 답변들 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 부동산에 관련된 일을 하고 있기 때문에 부동산에 관심있는 분들이 여러가지 질문들을 해주십니다. 덕분에 저도 더 열심히 배우고 있습니다. 자칭 전문가라고 생각해서 질문을 했는데 모르면 좀 XX리잖아요...^^ 이 질문은 몇일전에 손님 한분이 하셨던 질문입니다. 국유지를 쓰려면 어떻게 해야 하는지에 대한 질문이었습니다. 예전에 공부할때 어렴풋이 봤던 기억은 있는데 정확하게는 기억이 잘 안나서 이번기회에 다시 한번 공부해 보았습니다. 요즘 인터넷이 너무 발전해서 왠만한 것은 인터넷으로 다 검색이 되고 그에 따른 정보들이 참 많습니다. 그중 거짓정보도 있고 잘못된 정보도 있으니 본인스스로가 더욱 공부하고 노력해야 겠지요... 더보기
완충녹지란 무엇일까요? 아무것도 하기 싫을 때 딱 5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 지난시간에 그린벨트 즉 개발제한구역에 대하여 이야기를 해보았습니다. * 그린벨트 즉 개발제한구역에 집을 지을 수 있을까? 개발제한구역에도 건축은 가능합니다. 제약은 있지만 불가능한 것은 아니라고 이야기 했었습니다. 이번시간에 이야기 할 완충녹지도 개발제한구역중의 하나로서 건축시 제약이 많은 지역입니다. 하지만 불가능한것은 아니기 때문에 잘알아 두시기 바랍니다. 그럼 이번시간에는 완충녹지란 무엇이면 완충녹지에도 건축이 가능한지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 완충녹지란 무엇일까요? 완충녹지란 대기의 오염, 소음, 진동, 악취 등 광범위한 공해발생원지역 또는 가스폭발, 유출 등 재해가 생겨날 우려가 있는 지역과 주거지.. 더보기
임차주택의 양도인에게 청구할때 임대차보증금반환청구의 소 아무것도 하기 싫을 때 딱5분만 투자하면 삶의 질이 바뀌는 부동산이야기의 써니퍼니입니다. 임대차보증금반환에 관한 소장 작성방법에 대하여 알아보고 있습니다. * 기간만료와 명도에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 계약갱신과 계약종료에 따른 임대차보증금반환청구의소. * 계약종료에 따른 임대차보증금반환청구의 소. * 임대인의 변동과 임대차종료를 원인으로 하는 임대차보증금반환청구의 소. 이번시간에는 임차주택의 양도인에게 청구할때 임대차보증금반환청구의 소장 작성방법에 대하여 알아보겠습니다. 소 장 원 고 ㅇㅇㅇ (000000-0000000) 전화번호 (010-1234-5678) ㅇㅇㅇ도 ㅇㅇㅇ시 ㅇㅇㅇ동 123-456 피 고 ㅁㅁㅁ(000000-0000000) 전화번호 (010-8765-4321) ㅇㅇㅇ도 ㅇㅇ.. 더보기

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